Advogados Virtuais
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Dr. Flávio Martin Pires
OAB/SP 139.851

Histórico

O símbolo da Justiça é uma mulher segurando uma balança, com os olhos vendados. Ela não enxerga porque a lei é igual para todos e o direito será dado a quem o tem, independentemente do status social da pessoa que o pleiteia.

Áreas de Atuação

Direito Imobiliario

O setor dedicado a assuntos imobiliários é responsável pela elaboração de contratos, especificamente os de venda e compra e locações, tanto para imóveis urbanos, quanto rurais, desenvolvendo a análise da documentação imobiliária relacionada a contratos que envolvem imóveis complexos.

Esse setor tem em particular uma grande experiência na organização de incorporações imobiliárias, desde a verificação inicial dos documentos exigidos para promoção da incorporação, passando pela inscrição e atos conexos perante o registro imobiliário, até a celebração dos contratos sobre as frações ideais de terreno e a construção do edifício em condomínio.

O setor atua, ainda, na regularização de imóveis urbanos, na esfera administrativa dos órgãos da Prefeitura Municipal e perante os Cartórios de Registro de Imóveis, além de proceder a regularizações de imóveis aforados pela União e pedidos de ocupação de terrenos de marinha, perante a Delegacia do Patrimônio da União.

Cobranças de cotas em atraso, alugueres, cheques, duplicatas (judicial e extrajudicial), assessoria em Assembléias, ações de desfazimento de obras em áreas comuns, mudança de fachada, permanência de animais, infiltrações (vazamento), elaboração de convenção e regulamento interno; assessoria e consultoria preventiva, e processual (para síndicos e administradores). Toda abrangência das leis 4.591 de 16 de dezembro de 1964 (condomínios) e 8.245 de 18 de Outubro de 1991 (locação).

Assessoria e consultoria, em transações de compra e venda de imóveis, inventários, arrolamentos, análise de contrato. Cobranças de alugueres e cotas condominiais amigáveis (extrajudiciais), Ações de Despejo, Ações Renovatórias de Aluguel, Ações Revisionais de Aluguel, Adjudicações Compulsórias, Administração de Bens e Condomínios, Assessoria a Condomínios, Cobranças de Condomínios, Despejo por Falta de Pagamento c/c Cobrança de Alugueis, Despejo por Falta de Pagamento, Embargos de Terceiro, Escrituras Definitivas, Hipotecas, Locação e Administração de Imóveis, Manutenção de Posse, Medidas Cautelares, Ordinária de Despejo, Pareceres Jurídicos, Reintegração de Posse, Renovatória de Contrato de Locação, Revisão e Arbitramento de Alugueres, Usucapião.



 

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